El Gestor Inmobiliario - Fundamentos Teóricos

Segunda edici�n, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro EL GESTOR INMOBILIARIO, FUNDAMENTOS TE�RICOS.Un libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formaci�n b�sica indispensable para hacerlo.La gesti�n inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia econ�mica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, aut�noma e independiente.Se trata de una ocupaci�n que en la mayor�a de los pa�ses del mundo no requiere de titulaci�n universitaria espec�fica, sino de unos conocimientos b�sicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposici�n detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y jur�dicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y m�todos de captaci�n de clientes; y las formas m�s utilizadas para obtener los beneficios. Una forma de abrirse camino en una sociedad cada vez m�s exigente y competitiva.CONTENIDO:CAP�TULO 1:El gestor inmobiliario. Concepto y generalidadesCAP�TULO 2:Principales negocios jur�dicos que se pueden realizar con los derechos que recaen sobre los bienes inmuebles1.- La venta. 2.- El arrendamiento.3.- La permuta.4.- El comodato o pr�stamo de uso.5.- La donaci�n.6.- La hipoteca.CAP�TULO 3:El gestor inmobiliario como persona naturalCAP�TULO 4:El gestor como persona jur�dica1.- El nombre comercial y el eslogan2.- La selecci�n del tipo de empresa3.- El documento constitutivo4.- La sede comercialModelo de documento constitutivo de una Sociedad An�nima (S.A.)Modelo de documento constitutivo de una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.)CAP�TULO 5:El trabajo del gestor inmobiliario. atribuciones y funcionesCAP�TULO 6:La cartera de clientesTipolog�a de clientes1.- Vendedores2.- Arrendadores3.- Compradores4.- ArrendatariosCAP�TULO 7:M�todos de captaci�n de clientesPrensa. El mundo de la publicidad en los peri�dicosPanfletos y volantesEl mundo de las relaciones interpersonalesInternet: Una ventana abierta al mundo de los negocios inmobiliariosLas t�cnicas de venta "pura y dura". El vendedor de "puerta fr�a"CAP�TULO 8:T�cnicas de marketingCAP�TULO 9:El fruto del trabajo del gestor inmobiliario: Las ganancias